Dillenburgstraat 30, Alphen Aan Den Rijn

Dillenburgstraat 30

2404 EW, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

Perfect onderhouden en vrijwel instapklaar 3-kamerappartement, gelegen op de 3e verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. Binnen wacht u een hoogwaardig afgewerkte leefruimte met eigentijdse laminaatvloeren, strakke muren, sfeervolle inbouwpots, heerlijk grote raampartijen en een badkamer met vloerverwarming en een regendouche. Maar bovenal bijzonder is de ruime woon- en eetkamer met open keuken. Hier kunt u stijlvol zitten aan de grote ontbijtbar en loopt u eenvoudig het heerlijk zonnige balkon op. Ten slotte is het appartement ook uit praktisch oogpunt ideaal door de ruime fietsenberging en eigen berging in het souterrain!

Het appartementencomplex is centraal gelegen in Alphen aan den Rijn, omringd door een groenstrook en uitzicht op een bomenrij. Hier bevindt u zich op steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen. Zo ligt winkelcentrum Baronie met een divers winkelaanbod op loopafstand. Voor uw favoriete winkels, gezellige horeca- of uitgaansgelegenheden fietst u slechts 4 minuten naar het centrum van Alphen. Op zoek naar een wandeling in de natuur? Dan loopt u simpelweg naar het Bospark, of fietst u enkele minuten voor een rondje om de Zegerplas. De bushalte is 3 minuten lopen en NS-station bereikt u binnen 10 fietsminuten. Via de verbindingswegen N11 en N207 heeft u aansluiting op de autosnelwegen richting alle grote steden van De Randstad.

Indeling van de woning:
De hal van het appartement wordt stijlvol verlicht door inbouwspots en biedt plek voor een garderobehoek. Via de hal bereikt u de woon- en eetkamer, de open keuken, het separate toilet, de badkamer en de twee slaapkamers.
De woon- en eetkamer is heerlijk ruim opgezet en is uitgerust met een hoogwaardige afwerking. Denk aan de strakke muren, de stijlvolle inbouwspots, de donkere laminaatvloer en de grote raampartijen. Maar bovenal bijzonder aan dit vertrek is de ruimtelijke opzet door de directe verbinding met de open keuken en haar elegante ontbijtbar; eveneens verlicht door inbouwspots. Aan deze bar kunt u geheel in stijl ontbijten of dineren, en uiteraard biedt dit ook een handige extra kook- of werkruimte. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Om het ruimtelijke gevoel van de woon- en eetkamer nog extra te benadrukken, loopt u via een van de twee deuren eenvoudig het balkon op, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Dit balkon bestaat uit 5m2 aan zonnige buitenruimte met een ideale ligging op het zuiden! In de lente kunt u hier mooi uitkijken over de bloesembomen, en genieten van het uitzicht dat de derde verdieping biedt.
Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een hangtoilet. Ook de badkamer is geheel betegeld en modern afgewerkt. U vindt hier een glazen douche met regendouche, een wastafelmeubel, een designradiator en een comfortabele vloerverwarming. Ook hier is een deur naar het balkon aanwezig, en wordt de ruimte verlicht door inbouwspots. De slaapkamers beschikken over strakke laminaatvloeren en hebben een fijne daglichttoetreding door de heerlijk grote ramen. De master bedroom is daarbij voorzien van een handige inbouwkast.

Kortom een heerlijk 3-kamerappartement waar u vrijwel niets aan hoeft te doen, gelegen op een ideale locatie!

Bijzonderheden:
- 3-kamerappartement uit 1959;
- Gelegen op de derde verdieping;
- 5 tot 10 minuten afstand van het centrum;
- Grote raampartijen met veel lichtinval;
- Open keuken met bar;
- Royale woonkamer;
- Ruime fietsberging en eigen berging in souterrain;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Muurisolatie en dubbel glas (m.u.v. één klein raam);
- Energielabel D;
- Mechanische ventilatie;
- Glasvezel;
- Bijdrage VVE per maand €125